# Neubauwohnung mit Garten und Einbauküche nahe der Innenstadt!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 975 EUR
- **Location:** Straubing-Ost, Straubing-Ost, Straubing, Straubing, DE
- **Floor area:** 75.18 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-25T12:44:09.390Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gesamtmiete: 1.285 €
(inkl. Nebenkosten und Küche) Optional kann ein TG-Stellplatz (60 €) oder Außenstellplatz (40 €) angemietet werden. # Ausstattung
- Balkon/Terrasse mit Garten in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Personenaufzug in alle Etagen
- KfW 55 Energieeffizienzhaus
- 3-fach Isolierverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
- massive Bauweise
- Kellerabteil # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Kunststoff # Sonstiges
Sie möchten sich räumlich verkleinern oder suchen eine barrierefreie Wohnung in der Kernstadt Straubing? Dann ist diese Neubauwohnanlage ideal für Sie. Gerne beraten wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung an. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2025
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 620#eET8D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3c117f75-f326-43a4-b998-e04d8f570232
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