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Kompakt, modern und energieeffizient – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Walsrode

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Kompakt, modern und energieeffizient – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Walsrode - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Walsrode, Vorbrück

696 €/mo

14 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im neu errichteten Dachgeschoss bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Singles, Pendler oder Paare, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Im Zuge der umfassenden Neugestaltung des Gebäudes wurde das Dachgeschoss vollständig neu errichtet. Dadurch profitieren die Bewohner von einem Wohnkomfort, der einem Neubau entspricht. Die Kombination aus zeitgemäßer Dämmumg, moderner Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft trotz kompakter Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die hochwertige Einbauküche ist zum Erstbezug bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Moderne Ausstattungselemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Lage in Walsrode verbindet kurze Wege im Alltag mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-fach Verglasung - Neu errichtete Dachgeschosswohnung - Moderne Wärmepumpe - Ca. 46 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Loggia - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Stellplatz - Energieeffiziente Bauweise - Bezug ab 01.11.2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 # Lagebeschreibung Walsrode überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Hannover, Bremen und Hamburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen sowie die gute Anbindung an die A27 und A7 gewährleisten eine hohe Mobilität sowohl im Alltag als auch für Berufspendler. # Sonstiges Das Betreten des Privatgrundstücks ohne unsere Begleitung ist nicht gestattet. Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft auf unserer Internetseite aus: www.iv-hk.de Bei Ihrer Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben, einschließlich Ihrer Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihrer postalischen Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden. einfach.schnell.IVH. Ihr Ansprechpartner für eine professionelle Vermarktung im Heidekreis! IVH GmbH Worth 8 29664 Walsrode Tel. 05161 784 38 38 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0259-6Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon