# 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Überherrn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,500 EUR
- **Location:** Überherrn, Überherrn, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T01:22:13.215Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:59:27.567Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Leerstehende Wohnung zu verkaufen, ohne Makler.

Diese sonnendurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Einheiten (3 Etagen).

​Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das erst kürzlich komplett renovierte und modernisierte Tageslichtbad.

Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich.

Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.

​Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Garderobenbereich in der Diele sorgen für ausreichend Stauraum.

​Zur Wohnung gehören außerdem:
​Ein eigener, geräumiger Kellerraum
​Ein Pkw-Stellplatz
Einbauküche

​Ausstattung
​​Bodenbeläge: Pflegeleichtes Laminat und Fliesen
​Fenster: Holz-/Isolierglasfenster
​Heizung: Gas-Zentralheizung, neue Heizungsanlage 2025
​Besonderheit: Ab 01.01.27 leerstehend & bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage!

​Lage
​Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Nebenstraße von Überherrn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Sportstättten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls rasch erreichbar.
​Sehr vorteilhaft ist die unmittelbare Grenznähe zu Frankreich sowie die schnelle Erreichbarkeit von Saarlouis. Eine hervorragende Busanbindung ist ebenfalls gegeben.

Energieausweis wird nachgereicht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3c077f71-6cbf-4a48-8c6f-d962ab836a91
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