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Grundstück zum Kauf, 708 m²
2103 Langenzersdorf, Langenzersdorf
300.000 €
424 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine
Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch
nur ein Einfamilienhaus errichten.
Der Baurechtszins wäre € 1.582,--/Mtl und läuft 97 Jahre also bis 31.01.2120.
Doppelhaus:
Top 1 - EG + OG + DG + Keller:
197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² +
Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Top 2 - EG + OG:
123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.
Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als
auch Zubringer zur Autobahn.
In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Lokale, Golfplatz usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]
zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <950m
Klinik <5.475m
Krankenhaus <2.050m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <675m
Universität <2.425m
Höhere Schule <5.475m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <2.225m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <950m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche708 m²
Preis pro m²424 €/m²
Inseriert auf
HF
Herr Ferdinand Stubenvoll
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.208 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €240.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung362.383 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026