# WG-Zimmer über den Dächern des Südviertels

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-14T21:40:04.710Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:40:04.710Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 15qm große Zimmer ist Teil einer 63 m2 großen Dachgeschosswohnung. Das Gebäude wurde 2024 bis
2025 vollständig energetisch saniert. Das Zimmer ist vollständig mobliert mit Bett, Schriebtisch, Stuhl und Kleiderschrank.

Moderne Küche und neu gestaltetes Bad werden gemeinsam genutzt.Spülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner und TV sind vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich eine Garage im Hof angemietet werden. Jedes Zimmer
verfügt über mind. ein Dachfenster mit Außenrollo.

DG-Zimmer mit mehr Grundfläche als Wohnfläche
• kürzlich saniert
• moderne Ausstattung
• Lage zur TU und ÖPNV
• Hohe Energieeffizienz
• Wärmepumpe und Solar

Lage: Das Zimmer befindet sich im Südviertel / Gibitzenhof in umittelbarer Nähe der U-Bahn Station Frankenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im dirketen Umfeld. MAN, Siemens und TU sind in wenigen Monuten zu Fuß oder per Rad schnell zu erreichen.

Wir sind eine gemischte 3er-WG aus Studierenden und Berufstätigen. Sprachen sind Deutsch und Englisch. Ideal für Pendler, Berufseinsteiger oder Studierende.

Preis ist inkl Betriebskostenvorauszahlung. Bitte sende bei Interesse eine kurze Vorstellung per E-Mail oder WhatsApp. Bitte schreib ein paar Zeilen zu Dir, Alter, Beruf / Studium …

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3bf5ebfb-af35-4762-8a28-8bf396d20ac6
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