Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 325 m²

Hamburg Sasel

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

677.600 €

4.840 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus CELEBRATION 139 bietet ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen lässt. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem 325 Quadratmeter großen Grundstück in Hamburg verbindet dieses Haus moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die Familie sorgen. Die Planung bietet die Option, das Haus mit zwei oder drei Geschossen sowie verschiedenen Hauseingängen und Architekturvarianten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Grundlage für die Umsetzung ist das staatliche Qualitätssiegel QNG, das Qualität und Komfort sicherstellt und die Basis für eine mögliche KfW-Förderung schafft. Mit Bien-Zenker erhalten Sie mehr als ein Haus - es entsteht ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker CELEBRATION 139 überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung über fünf Zimmer und 140 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, die viel Platz für das Familienleben bietet. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsbereiche, während zwei Badezimmer den Komfort im Alltag erhöhen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die das Miteinander stärkt und dennoch Privatsphäre ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören lichtdurchflutete Räume und große Fensterflächen, die einen schönen Ausblick bieten. Die Terrasse ist ein zusätzlicher Platz zum Entspannen im Freien und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage in Hamburg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was den Alltag erleichtert. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie Ihr Haus komplett fertiggestellt, ohne sich um einzelne Gewerke kümmern zu müssen. Die Einhaltung des Qualitätssiegels QNG gewährleistet eine hochwertige Bauausführung. Diese Ausbaustufe ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf und einen entspannten Einzug in Ihr neues Zuhause. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 325 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Sasel, einer attraktiven Wohnlage in der Metropole Hamburg. In unmittelbarer Nähe stehen Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zu allen notwendigen Alltagsangeboten. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die schnell erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine stressfreie Mobilität innerhalb Hamburgs und darüber hinaus. Auch die nahegelegene Autobahn erleichtert das Erreichen weiterer Ziele und macht das Pendeln komfortabel. Die Lage in Sasel verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und schafft ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle, die das vielfältige Angebot Hamburgs nutzen möchten. # Sonstiges Der angegebene Wert für die Grunderwerbsteuer ist ein automatisierter Wert des Portalbetreibers und entspricht nicht der tatsächlichen Berechnung, da die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückswert im Gesamtangebot bezogen wird. Im Angebot enthalten sind eine PV-Anlage und ein Speicher zur eigenen Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Voraussetzungen für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden. Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderwünsche. Grundrisse sind individuell anpassbar. Ein Keller ist auf Wunsch möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-DHSTADT037

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