# Individuell planbares Einfamilienhaus in Staufenberg - Ihr persönliches Wohnprojekt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,498 EUR
- **Location:** Staufenberg, Staufenberg, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T22:17:08.524Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:17:08.524Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Staufenberg erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 507 m² genügend Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafräume, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, die Gestaltung des Hauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - allkauf setzt Ihre individuellen Wünsche professionell um. Das durchdachte Konzept kombiniert Funktionalität und Wohnkomfort und schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

# Ausstattung
Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es wird im KFW55 Standard erstellt, was eine gute Grundlage für eine Reduzierung des berechneten Energiebedarfs bieten kann. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die ein angenehmes Ambiente schafft. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Bodengleiche Sanitärobjekte, Türen im Innenbereich sowie ausgewählte Bodenbeläge vervollständigen das Angebot.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 507 m²

# Lagebeschreibung
In Staufenberg profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Naturspaziergängen oder Sport ein. Eine ruhige, familienorientierte Nachbarschaft trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie den Innenausbau gestalten möchten - das sorgt für Flexibilität und Kostenvorteile. Unsere Ausbauhäuser sind mit moderner Technik ausgestattet und werden in Holzrahmenbauweise errichtet. Zum Lieferumfang zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Ausstattungen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, garantierte Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissgestaltung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau und eine Beratung durch erfahrene Hausbauexperten. allkauf bietet Ihnen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows - entdecken Sie Ihre Wunschlösung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw40-96870

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3befbc46-a610-447e-93d1-459f37e52ea1
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