# 3-4 Zimmer EG für Gartenliebhaber

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Sibbesse, Sibbesse, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T12:08:24.721Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:08:24.721Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem ruhigen Zweifamilienhaus in Sibbesse wird ab Dezember eine ca. 90 m² große Erdgeschosswohnung frei.

Das Besondere: Zur Wohnung gehören eine eigene Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung. Ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und etwas mehr Platz und Freiheit suchen, ohne gleich ein ganzes Haus mieten zu wollen.

Die Wohnung
- ca. 90 m² Wohnfläche
- aktuell 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- eigene Terrasse mit direktem Gartenzugang
- großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung
- 2 PKW-Stellplätze (hintereinander)
- 1 großer Kellerraum, ein weiterer Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden

Das großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf geteilt werden, sodass aus der Wohnung 4 Zimmer entstehen. Dies kann gerne individuell besprochen werden.

Viel Platz im Grünen

Der Garten steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und soll entsprechend eigenständig gepflegt und bewirtschaftet werden.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die gerne draußen sind, vielleicht selbst etwas im Garten gestalten möchten und das Wohngefühl eines kleinen Hauses schätzen.

Miete

Kaltmiete: 750 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € monatlich
Gesamt: ca. 1.050 € monatlich

In den Nebenkosten sind unter anderem Heizung, Wasser sowie die üblichen umlagefähigen Betriebskosten enthalten.

Einzug ab 01.12.2026 möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen dazu, wer einziehen möchte, mit wie vielen Personen und zum gewünschten Einzugstermin.

Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3bee2e0b-5c02-4332-84ed-d7febed4a289
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