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Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 865 m²

Recke

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

380.000 €

1.727 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Recke. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem 865 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen angenehme Wohnverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche. Im Erdgeschoss stehen außerdem drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei derzeit als Büro beziehungsweise Abstellraum genutzt werden. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot nochmals deutlich. Neben einem Kinder- und einem Gästezimmer steht hier ein besonders großzügiger Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Spielzimmer oder Hobbybereich gestalten lässt. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Zusätzlichen Stauraum schaffen das Gartenhaus und der Teilkeller, während ein Carport als geschützter Pkw-Stellplatz dient. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2019 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert und 2021 große Teile des Erdgeschosses renoviert. Dabei erfolgten unter anderem die Erneuerung der Bodenfliesen, der Haustür sowie der Innentüren, die Neugestaltung der Wohnzimmerdecke und der Einbau einer Nolte-Küche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet mit ihrem großzügigen Platzangebot, dem familienfreundlichen Grundstück und der ruhigen Lage eine attraktive Grundlage für ein langfristiges Zuhause. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus - Markise - Rollläden elektrisch - Rollläden ohne Elektrik - eigener Garten - 848 m² Eigentumsgrundstück (125 €/m² amtlicher Bodenrichtwert) - Voll ausgebautes Dachgeschoss - Teilunterkellert (Stahlbetonwanne) - Zweischaliges Mauerwerk (42 cm stark) - Gasheizung (2019) - Solarthermie zur Warmwasserbereitung (2019) - Fußbodenheizung - Kamin - Glasfaser (Kabelanschluss vorhanden) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separate Küche mit Vorratsraum Modernisierungen und Instandhaltungen: - 2019 umfassende Modernisierung der Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik, Solarthermie, Pufferspeicher, Hocheffizienzpumpen und hydraulischem Abgleich - 2020 Errichtung eines Holz-Gartenhauses - 2021 Erneuerung der Bodenfliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele und Abstellraum - 2021 Erneuerung der Aluminium-Hauseingangstür sowie der Innentüren im Erdgeschoss - 2021 Abhängung und Neugestaltung der Wohnzimmerdecke - 2021 Elektrik teilweise erneuert - 2021 Einbau einer Nolte-Einbauküche - 2025 außenseitige Aufarbeitung und Neulasierung der Holzfenster - 2025 Wartung der Heizungsanlage und Schornsteinfegerprüfung ohne festgestellte Mängel # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 865 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden. Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke. Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt ca. 29 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 20 Kilometer. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail: GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 143,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 14.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12964-I

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