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Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 753 m²

Selmsdorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

549.000 €

4.289 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dörflich wohnen, stadtnah leben – neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Sackgassen- und Waldrandlage nahe Lübeck. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, ist derzeit an Nichtraucher vermietet und kann auf Wunsch frei übergeben werden. Mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen bietet es viel Raum für Familien, Paare und alle, die Wohnen, Arbeiten und Leben gerne miteinander verbinden möchten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und schönem Blick ins Grüne. Die angrenzende hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Backofen in ergonomischer Höhe, Geschirrspülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Für zusätzliche Gemütlichkeit ist bereits vorgesorgt: Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass ein Kaminofen installiert werden kann. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht und unterstreichen den offenen, modernen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und Badewanne und bietet Platz für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet der darüberliegende Spitzboden. Das Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit moderner und energieeffizienter Haustechnik: * Energieeffizienzklasse A+ * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss * Glasfaseranschluss * Außenwände aus Porenbeton mit Kerndämmung und Verblendfassade * massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss * umfangreich ausgestattete Elektroinstallation * hochwertige Einbauküche * Vinylböden und Fliesen * Holzwangentreppe Das 753 m² große Eigenlandgrundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Familie. Die gepflasterte Terrasse in Süd-West-Lage ist wie gemacht für lange Nachmittage und Abende im Freien. Zuwege und zwei Stellplätze sind ebenfalls gepflastert. Wer ein modernes und energieeffizientes Haus sucht, dabei aber nicht in einem anonymen Neubaugebiet wohnen möchte, findet hier eine besondere Kombination: ein gepflegtes Zuhause, ein großzügiges Grundstück und Natur direkt nebenan. Lage: Palingen – ein Dorf mit Gemeinschaft Palingen ist mehr als nur ein ruhiger Wohnort vor den Toren Lübecks. Das Dorf zeichnet sich durch eine lebendige und gut funktionierende Dorfgemeinschaft aus, in der Nachbarschaft und Zusammenhalt noch eine Rolle spielen. Ein aktives Dorfleben sowie gemeinschaftliche und kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass hier auf angenehme Weise mehr passiert, als man von einem kleinen Dorf vielleicht zunächst erwartet. Gleichzeitig bleiben Lübeck und die umliegende Region schnell erreichbar. Kinder fahren bequem mit dem Schulbus zur Grund- oder weiterführenden Schule. Ein Haus für Menschen, die Ruhe mögen, aber nicht einsam wohnen möchten. Die Natur lieben, aber auf Stadtnähe nicht verzichten wollen. Und die einen Ort suchen, der sich nicht nur nach einer Adresse, sondern nach Zuhause anfühlt. Vielleicht ein bisschen Bullerbü. Aber mit Lübeck vor der Tür.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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