# Fußnah zum Bahnhof Schärding & grenznah zu Deutschland: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Heizkosten mit Balkon & Garage – ab 01.11.2026 beziehbar!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 705 EUR
- **Location:** Schärding Vorstadt, Schärding, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 84.03 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-25T11:19:02.051Z
- **Last updated:** 2026-09-04T02:44:03.911Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

4780 Schärding/ Brunnwies/ Bahnhofstraße 58b:

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 84,03 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen Parkplatz.

Die Lage in der Bahnhofstraße überzeugt durch gute Infrastruktur und kurze Wege. Der Bahnhof Schärding befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und HOFER sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar.

Auch die charmante Schärdinger Altstadt mit der bekannten Silberzeile, Cafés und Restaurants sowie das Innufer laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Inns an.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu Deutschland. Schärding liegt direkt an der Grenze zu Bayern und ist nur wenige Kilometer von der deutschen Grenzstadt Neuhaus am Inn entfernt. Auch Passau ist in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler, Berufstätige oder Ausflüge ins benachbarte Deutschland.

Eckdaten

84,03 m² | 3 Räume | Balkon

Miete: € 705,36 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.

Parkplatz: € 24,23

Kaution: € 2.918,36

Frei ab: 01.11.2026

Hinweis: Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ist die Vermietung auf 10 Jahre befristet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <6.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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