Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 517 m²
Katzenbach
547.919 €
2.461 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mettlach! Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Die geräumige Wohnfläche von 222,61 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, sodass Sie den Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen anpassen können. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung - darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das geschmackvolle Bad ist mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Das Haus befindet sich auf einem 517 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, das ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld garantiert.
# Ausstattung
Sie haben die freie Wahl bei den Bodenbelägen - ob Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC - ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Ihre individuellen Wünsche stehen im Fokus. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und erfüllt den KfW 55 Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 517 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mettlach mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie begrünten Flächen zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, rasche Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Wählen Sie aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung und Unterstützung Sie wünschen.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Inklusive Architektenleistungen
- Umfassender Schutz während der Bauphase
- Heizungsanlage und Elektroinstallation einsatzbereit installiert
- Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe neuester Generation
- Massivholztreppen in hoher Qualität
- Flexible Boden- und Wandgestaltung
- Luftdichtheitstest (Blower-Door)
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Wärmedämmung und Oberflächen
- Vorgefertigte Technik und Leitungen
- Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modern ausgestattete Bäder
- Türen, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Vollständige Elektroinstallation
- Robuste Holzständerbauweise beim Ausbauhaus
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung durch erfahrene Berater
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Verlässliche Lieferung und Montage
- Innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Ausbau-Akademie als Option
- Variable Grundrissplanung
- Vielfältige Auswahl an Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferung fast immer innerhalb von 14 Wochen
- Garantierte Festpreise und Termine
- Flexible Gestaltung des Innenausbaus
- Grundrisse individuell wählbar
- Hochwertige Bauausführung
- Umweltfreundliche Holzbauweise
- Rundum-Service von erfahrenen Experten
Vertrauen Sie beim Hausbau auf allkauf: Wir bieten Ihnen kurze Bauzeiten, maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung. Durch Ihren eigenen Einsatz beim Innenausbau sparen Sie Kosten und erleichtern Ihre Finanzierung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich realisierten Häusern ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg ins Eigenheim.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw35-119890Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche222.61 m²
Grundstücksgröße517 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.251 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.584 €
109.584 €438.335 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung675.370 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026