Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 899 m²

Gebsattel, Rödersdorf

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

497.329 €

3.516 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gebsattel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² verteilt auf zwei Etagen und einem 899 m² großen Grundstück, erleben Sie ein Wohnkonzept mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das gehobene Ausstattungsstandards erfüllt. Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und den Wohnkomfort erhöht. Das Haus ist so konzipiert, dass es Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung bietet, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Heizungsanlage, die mit einer Wärmepumpe arbeitet. Diese Technik nutzt die in der Umgebung vorhandene Wärmequelle und gilt als zukunftsorientierte Lösung für eine komfortable Beheizung des Hauses. Der Bau entspricht dem KfW 55 Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude ausdrückt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie weitere bauliche Highlights wie einen Dachboden, der zusätzlichen Raum schafft. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 899 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gebsattel, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region bereichern. Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlichen Angeboten und einer naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf hat das passende Konzept für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie gern noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66555

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