# 83 m²? Reicht völlig. Außer für Ausreden.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,709 EUR
- **Location:** Battenberg (Pfalz), Battenberg (Pfalz), DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T14:18:45.260Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:18:45.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mal ehrlich...

Braucht man wirklich 180 m², um glücklich zu sein?

Oder reicht ein Zuhause, in dem einfach alles passt?

Das ComfortStyle 08.01 W beweist jeden Tag aufs Neue, dass clever wohnen wichtiger ist als größer wohnen.

Auf rund 83 m² Wohnfläche und 3 perfekt durchdachten Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das alles bietet, was man zum Glücklichsein braucht - und keinen Quadratmeter mehr.

Weniger putzen. Weniger heizen. Mehr leben.

✨ Klein im Grundriss. Groß im Wohngefühl.

✔ Rund 83 m² clever geplante Wohnfläche

✔ 3 helle und flexibel nutzbare Zimmer

✔ Wohnen auf einer Ebene - bequem, modern und zukunftssicher

✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wohlfühlgarantie

✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen

Das Beste? Sie kaufen kein Fertighaus von der Stange. Gemeinsam planen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Keine versteckten Überraschungen - nur ehrliche Transparenz: Im ausgewiesenen Hauspreis sind bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket enthalten.

Und jetzt Hand aufs Herz... Brauchen Sie wirklich mehr Haus - oder einfach das richtige?

# Ausstattung
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14685

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3bcb0171-7f49-438d-ba70-209bc4d43a4e
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