Haus zum Kauf, 163 m²

Simmerath, Kesternich

476.479 €

2.915 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Haus

Kategorie

163.45 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte und Freizeitaktivitäten. Das Projekt wird in zwei Etagen realisiert und entspricht dem modernen KFW55 Standard, wodurch Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 732 m² # Lagebeschreibung Die idyllische Stadt Simmerath, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Hier finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-331-kw43-145163Mehr anzeigen