Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 588 m²
Dillingen (Donau)
607.000 €
4.496 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus von Living Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie Raum für individuelle Entfaltung. Die klassische Gestaltung mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung, ergänzt durch Giebel oder Erker, sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht ins Innere strömen. Der Balkon ist dein persönlicher Rückzugsort, um Sonnenstrahlen zu genießen und frische Luft zu tanken.
Living Haus bietet dir eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint moderne Technik mit stilvollem Design. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du sofort mit dem Kochen beginnen. Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir durch die App eine optimale Übersicht über dein Bauprojekt - alle Termine und Dokumente immer griffbereit.
Mit I-KON setzt du auf intelligentes Bauen: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, genau nach deinen Wünschen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bis zu 250.000 Euro.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Und falls du handwerklich selbst tätig werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite: In nur drei Tagen erlernst du alles Notwendige für den Innenausbau deines Hauses.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist durchdacht und hochwertig gestaltet. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit edlen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während der Bauzeit absichern. Das innovative I-KON-System sorgt für eine umweltfreundliche Bauweise und effiziente Energienutzung. Alle Materialien sind aufeinander abgestimmt und garantieren ein harmonisches Wohnambiente. Mit der Möglichkeit, das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch zu nehmen, kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten und kreativ umsetzen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 588 m²
# Lagebeschreibung
Dillingen ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung bieten. Der Kindergarten "Sonnenschein" ist besonders bei Eltern beliebt und erhält durchweg gute Bewertungen für seine liebevolle Betreuung und die kreative Förderung der Kinder.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist Dillingen hervorragend ausgestattet. Supermärkte wie Edeka und Netto sind gut erreichbar und bieten alles, was du benötigst. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Fachgeschäften und Bäckereien, die regionale Produkte anbieten.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Dillingen hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst und die Vorteile der großen Metropolregion nutzen kannst. Die Lage bietet dir also ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30256-4051Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße588 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.494 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 121.400 €
121.400 €485.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung748.194 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026