Baugrundstück +kleines Baugebiet in Zerbst
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Grundstück zum Kauf, 834 m²

Güterglücker Straße, 39261, Zerbst/Anhalt

70.000 €

84 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Reizvolles Baugrundstück (erschlossen, kleines Baugebiet) in Zerbst zu verkaufen Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen und schönen Grundstück? Sie möchten sich im grünen Zerbst Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann zögern Sie nicht lange. Hier wird Ihnen ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage im Nordwesten von Zerbst angeboten. Das Baugrundstück ist vermessen und weist eine Größe von 834 m² auf. Im vorderen Bereich des Grundstückes sind Haus und Garage mit Zufahrt vorgesehen. Im hinteren grünen Bereich haben Sie ausreichend Platz für die Erholung und Freizeitgestaltung, für viele Wünsche und Interessen der gesamten Familie. Wiese, Garten, Terrasse mit Grillplatz, ein Pool, ein kleiner Spielplatz für die Kinder sind in diesem Bereich denkbar. Lage, Erschließung* Das relativ neue Baugebiet erschließt innenliegende Grundstücksflächen mit Zufahrt zur Güterglücker Straße, einer Nebenstraße mit Anschluss an die Magdeburger Straße. In diesem kleinen Baugebiet ist schon ein Haus neu errichtet. *Eine gemeinsame Zufahrt ist vorhanden. Folgende Medien liegen nahe dem Grundstück/Verteilerstelle an: Strom (auch Baustrom), Trinkwasser. Das Abwasser wird über eine private Kläranlage entsorgt. Diese vollbiologische Kleinkläranlage ist bereits gebaut und nutzbar, die Anschlussleitung ist bis zum Baugrundstück verlegt. Die private Erschließung auf dem Grundstück obliegt insgesamt dem Bauherren nach Vorgaben für das individuelle Bauprojekt, auch generell bei Bedarf der Internet-/Telefonanschluss. Eine Baugenehmigung liegt vor, kann genutzt werden. Bei weiterem Interesse, vor Anfrage zu Besichtigungen stellen Sie bitte die Objektanfrage hier: https://www.wilsdorf-immobilien.de/immobilie/baugrundstueck-zerbst/ Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Güterglücker Straße ist ein ruhiger, dörflich anmutender Teil von Zerbst/Anhalt, nahe dem Stadtzentrum und der nördlich gelegenen Parkanlagen. Einfamilienhäuser, Felder, Wiesen und Gärten bestimmen das Umfeld. Die Stadt Zerbst/Anhalt ist als Mittelzentrum ausgewiesen und gehört zum LK Anhalt – Bitterfeld. In der Kernstadt sind unter Anderem die Stadtverwaltung, eine Außenstelle des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, das Amtsgericht Zerbst, das Katharina-Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Grundschulen, die Sekundarschule, das Gymnasium und eine freie Schule, alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Freizeiteinrichtungen und etliche Sehenswürdigkeiten zu finden. Im Einzugsbereich von Zerbst/Anhalt leben ca. 22.500 Einwohnern in 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen. Die Stadt verfügt über eine entsprechende, solide ausgebaute Infrastruktur. Zerbst/Anhalt ist geprägt durch eine gemischte, stark vom Dienstleistungssektor bestimmte Wirtschaftsstruktur, durch klein- und mittelständische Unternehmen (Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe), durch die Land- und Forstwirtschaft sowie Unternehmen im produzierenden Bereich. Über die nahe B 184 ist Magdeburg nach 42 km, Dessau-Roßlau nach 15 km zu erreichen, die Autobahn A2 innerhalb von 35 Minuten, die A9 nach 25 km. Für meine Maklerleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,00 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) zu berechnen. Das Exposé stellt ein Angebot dar. Die Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. die Anforderung von weiteren Informationen, die Durchführung von Objektbesichtigungen oder ggf. die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer ist nach Bestätigung des Maklervertrages (durch den Kaufinteressenten) möglich.

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