Wohnung zum Kauf, 72 m²
Mauer bei Amstetten
1 Badezimmer
149.000 €
2.071 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Eigentumswohnung im Ortszentrum von Mauer bietet eine hervorragende, fußläufige Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten direkt vor der Haustür sowie eine perfekte Verkehrsanbindung, durch die Sie das Stadtzentrum von Amstetten mit dem Auto oder der Bahn in nur rund 5 bis 10 Minuten erreichen.
Bautechnik
Baujahr:
1974
Bauart:
massiv
Fassade:
rauer Verputz
Mauerstärke:
30 cm
Dachdeckung:
Zink (wird 2027 erneuert)
Dachalter:
1974
Decken:
massiv
Fenster:
PVC-Fenster mit Zweifach-Isolierglas
Innentüren:
Holz
Heizung:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
49,6 kWh/(m²a)
Außenanlagen
Allgemeine Gartenfläche und Besucherparkplätze
Raumaufteilung
Vorraum/Vinyl
Kinderzimmer/ Vinyl
Küche/ Vinyl
Wohnzimmer/ Vinyl
Schlafzimmer/ Vinyl
WC/Fliesen
Badezimmer/Fliesen
Kellerabstellraum/Beton
Sonstiges:
Kellerabstellraum (ca. 4 m²)
Loggia (ca. 5,44 m²)
PKW Abstellplatz für 1 PKW
Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss mit Entkalkungsanlage
Stromanschluss
Erdgasanschluss
SAT-TV
Telefonanschluss
Finanzen - Kosten
Kaufpreis: € 149.000,00
Betriebs- und Verwaltungskosten: € 191,07/Monat
Heizkosten: € 124,70/Monat
Warmwasserkosten: € 37,38€/Monat
Rücklagen: € 87,41€/Monat
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche71.93 m²
Badezimmer1
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
600 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung179.983 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026