# Für Familien geeignet: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Remshalden-Hebsack

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3b928fb9-b926-4e81-8fa5-c48318317e17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Geradstetten, Remshalden, Remshalden, DE
- **Floor area:** 85.47 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T13:23:16.199Z
- **Last updated:** 2026-10-30T14:38:30.145Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

4-Zimmer-Eigentumswohnung am Rande des Gewerbegebiets von Remshalden-Hebsack. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Bühne und im Keller sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Bodenbeläge Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad, separates WC, großer Balkon, PKW-Stellplatz. Eine Renovierung ist erforderlich (Sanitärausstattung).

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Am Rande des Gewerbegebietes von Remshalden-Hebsack. Zum S-Bahnhof Geradstetten ca. 1,5 km oder 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils ca. 5 Autominuten entfernt in Geradstetten oder Winterbach vorhanden.

# Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Laut Wirtschaftsplan für 2025 beträgt das Hausgeld insgesamt mtl. 440,00 EUR. Darin sind Heizkosten und Warmwasser (ca. 168,00 EUR), Gartenpflege (ca. 18,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 180,00 EUR), Kosten für die Hausverwaltung (ca. 30,00 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten.

Auf die Wohnung entfällt ein bereits eingezahlter 5-stelliger Anteil an den Instandhaltungsrücklagen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Wenn Sie nach Durchsicht der Unterlagen eine Besichtigung der Wohnung wünschen, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 90,70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RMK-109446

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b928fb9-b926-4e81-8fa5-c48318317e17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.