4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Remshalden, Geradstetten

3 Schlafzimmer

245.000 €

2.867 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

4-Zimmer-Eigentumswohnung am Rande des Gewerbegebiets von Remshalden-Hebsack. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Bühne und im Keller sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Bodenbeläge Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad, separates WC, großer Balkon, PKW-Stellplatz. Eine Renovierung ist erforderlich (Sanitärausstattung). # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort verfügbar - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Am Rande des Gewerbegebietes von Remshalden-Hebsack. Zum S-Bahnhof Geradstetten ca. 1,5 km oder 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils ca. 5 Autominuten entfernt in Geradstetten oder Winterbach vorhanden. # Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Laut Wirtschaftsplan für 2025 beträgt das Hausgeld insgesamt mtl. 440,00 EUR. Darin sind Heizkosten und Warmwasser (ca. 168,00 EUR), Gartenpflege (ca. 18,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 180,00 EUR), Kosten für die Hausverwaltung (ca. 30,00 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Auf die Wohnung entfällt ein bereits eingezahlter 5-stelliger Anteil an den Instandhaltungsrücklagen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Wenn Sie nach Durchsicht der Unterlagen eine Besichtigung der Wohnung wünschen, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 90,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RMK-109446

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

245.000 €