# Neubau Doppelhaus, KfW40-Effizienzhaus in Neudorf, Uplengen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,290 EUR
- **Location:** Neudorf, Uplengen, Uplengen, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-26T18:48:10.673Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Doppelhaushälften werden bezugsfertig fertiggestellt, inkl. einer hochwertigen und modernen Einbauküche mit Kochinsel. Beide Parteien sind zum 01.11.2026 verfügbar. Eckdaten:
• 2x 121m² Wohnfläche
• Gesamtfläche Grundstück: 826m²
• 2 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten Erdgeschoss:
• 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, inkl. eines Abstellraumes unter der Treppe
• 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• 1 Gäste- WC
• 1 Abstellraum
• 1 große Terrasse mit angrenzendem Garten Obergeschoss:
• 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Allgemein:
• KfW-40-Energieeffizienzstandard
• effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Speicher (dient der eigenen Stromnutzung)
• Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Jalousien (ausgenommen Dachfenster, Gäste-WC und HWR)
• Anschluss für eine Wallbox (ohne Wallbox)
• großzügiger Dachboden
• große Terrasse in südlicher Lage
• familienfreundlicher Gartenbereich mit Blick ins Freie Die Doppelhaushälften werden mit einem einheitlichen und freundlichen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, ausgenommen Badezimmer. Das Badezimmer und das Gäste-WC wird gefliest. Die Wände werden verputzt und weiß gestrichen. Die moderne und zeitlose Einbauküche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Sie bietet viel Stauraum und Platz für ein einzigartiges Kocherlebnis. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen geräumigen Einbaukühlschrank, ein Geschirrspüler und einem Einbaubackofen. Die Küche wird geliefert und aufgebaut durch ein Küchenhaus. Wir sind gerne bereit noch Ihre Wünsche zu berücksichtigen und -wenn möglich- zu verwirklichen, z.B. bei der Wandfarbe o.Ä. Durch die moderne und nachhaltige Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage werden Ihnen kaum Nebenkosten entstehen - zukunftssicher ohne Gasanschluss. In der Miete ist die hochwertige Einbauküche inklusive. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 150 Euro. Um die Versorgung mit Strom kümmert sich der Mieter selbst. Sie erhalten den, durch die Photovoltaikanlage erzeugten Strom, inklusive Speicherenergien, kostenfrei zur Eigennutzung. Lagebeschreibung:
Das Doppelhaus befindet sich in Neudorf, in einer Baulücke zwischen dem Neudorfer Moor und dem Wald, Holle Sand. Neudorf gehört zur Gemeinde Uplengen und liegt zwischen Remels und der Stadt Wiesmoor. Die ausgesprochen guten Anbindungen sind ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die hohe Lebensqualität und nachhaltiges Wohnen verbinden möchten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote gut und schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen ländlichen und idyllischen Umfeld. Hier wohnen Sie in Ruhe, sind aber dennoch in 5-10 Autominuten in Wiesmoor, Hesel oder Remels. Der Garten hat eine Südausrichtung mit wunderschönem Blick in die Natur. Hier können Sie Ihren Gartentraum verwirklichen! Energieausweis:
• Endenergiebedarf: 7,1 kWh
• Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
• Baujahr des Gebäudes: 2026
• Energieeffizienzklasse: A+ Kontakt:
Wenn Sie Interesse an einer der Doppelhaushälften haben, freuen wir uns über eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung. Zur besseren Auswahl bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage folgende Angaben mitzuteilen:
• Angaben zur Personenanzahl, die einziehen möchten
• Beruf und Einkommen
• Haustiere Bitte nur ernstgemeinte Anfragen - wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Angaben nicht beantwortet werden. Diese Anzeige dient ausschließlich der privaten Wohnungsvermietung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

## Source and attribution

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