# Scheunengebäude, Nebengebäude - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 43,000 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 431 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:15:15.827Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:52:34.099Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Scheunengebäude in Obrigheim-Mörtelstein mit Baujahr 1898. Das Gebäude verfügt über rund 147,13 m² Nutzfläche auf einem 431 m² großen Grundstück. Vorhanden sind Scheunen-, Stall- und Lagerflächen auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie ein kleines Nebengebäude. Zum Objekt gehört außerdem ein separates, 70 m² großes Wiesengrundstück. Das Scheunengebäude steht leer.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 30.100 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Nutzfläche: ca. 147,13 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Obrigheim, Ortsteil Mörtelstein, mit rund 5.393 Einwohnern in der Gesamtgemeinde (Stand 31.12.2019), im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage ist vorwiegend von Wohn- und Scheunengebäuden geprägt und wurde im Gutachten als mittel bis gut beurteilt. Das Objekt liegt an der Talstraße bzw. direkt an der K 3940; die Straße ist in beide Richtungen befahrbar, voll ausgebaut, asphaltiert, mit zweiseitigen Gehwegen und einseitiger Straßenbeleuchtung. Erhöhte Geräuschbelastungen durch Straßenverkehr wurden beim Ortstermin nicht wahrgenommen.
Die Bushaltestelle „Mörtelstein, Mitte“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Obrigheim vorhanden. Kindertagesstätten sowie eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule befinden sich ebenfalls in Obrigheim.
Das Scheunengrundstück ist unregelmäßig geschnitten und fällt von Nordwesten nach Südosten ab; die separate Wiesenfläche ist langgestreckt, annähernd rechteckig und ebenfalls hanglagig. Die Grundstücke verfügen jeweils über direkten Zugang von der Straße. Das bebaute Flurstück ist verwildert und teilweise stark eingewachsen; befestigt ist die Zufahrt zur Scheune. Planungsrechtlich liegt kein Bebauungsplan vor, sodass bei genehmigungspflichtigen Vorhaben § 34 BauGB maßgeblich ist.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Baujahr: 1898

Anbieter-Objekt-ID: AG4989416601868E45

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b8a3cc1-6f04-4b69-a34d-1daf2d9e8327
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