# Provisionsfrei mieten: Praktische 40 m² Dachgeschossfläche mit optionalem Stellplatz in Osterode – vielseitig nutzbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 350 EUR
- **Location:** Petershütte, Lasfelde, Osterode am Harz, Osterode am Harz, DE
- **Floor area:** 40.52 m²
- **Published:** 2026-07-05T10:17:41.896Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen eine attraktive 40 m² große Dachgeschossfläche in zentraler Lage von Osterode. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines vielfältig genutzten Geschäftshauses und überzeugt mit ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob als kleines Büro oder für andere kreative Vorhaben – diese Fläche lässt Ihnen Raum zur Gestaltung.

Die Einheit verfügt über ein eigenes Bad sowie eine praktische Küchennische, die optimale Voraussetzungen für Ihren individuellen Bedarf schafft. Ein optionaler Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Lage und Umgebung:
Die Dachgeschossfläche liegt mitten in der Stadtmitte von Osterode. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Zusammenfassung der Highlights:

- 40 m² Dachgeschossfläche in zentraler Lage
- Eigenes Bad und Küchennische
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Optionaler Stellplatz verfügbar
- Zentrale Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Fläche und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines vielfältig genutzten Geschäftshauses.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz (optional)

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Bodenbelag: Kunststoff

- Warmmiete: 500,00 €

- Nutzfläche: ca. 40,52 m²
- Bürofläche: ca. 40,52 m²

# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung liegt in der Stadtmitte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig am Objekt.Entfernungen:
Autobahn 0,8 km
Zentrum 0,5 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch Strom: 69 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 283.6 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-07-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 806-zw

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b7c34aa-a7fc-4a12-a970-292609810c0d
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