Wohnung – Ingolstadt, Altstadt
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Ingolstadt, Altstadt

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

319.000 €

6.646 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in der Ingolstädter Altstadt und zugleich angenehm zurückgezogen liegt diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im „Brunnenhof“ des Ingohöfe-Quartiers. Auf rund 48 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Wohnen mit einer Lage, die kurze Wege und urbanes Lebensgefühl selbstverständlich macht. Der Wohnbereich mit Parkettboden wirkt warm und einladend und öffnet sich direkt zur eigenen Terrasse. Die moderne, weiße Einbauküche als funktionale Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was man im Alltag braucht. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über ein Blockheizkraftwerk im Rahmen der Kraft-Wärme-Kopplung beheizt. Das 2016 errichtete Gebäude steht für zeitgemäße Architektur und komfortables Wohnen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die zentral und unkompliziert wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. # Ausstattung Ausstattung: ca. 48 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung eigene Terrasse Baujahr 2016 neuwertiger Zustand Parkettboden Fußbodenheizung moderne weiße Einbauküche als funktionale Küchenzeile Heizung über Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung) Tiefgaragenstellplatz modernes Wohnensemble im Ingohöfe-Quartier # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Zentral in der Ingolstädter Altstadt – Harderstraße 24d. Der „Brunnenhof“ ist Teil des modernen Ingohöfe-Quartiers und verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb Ingolstadts. Gleichzeitig bietet die Erdgeschosswohnung mit ihrer eigenen Terrasse einen privaten Außenbereich – ein schöner Rückzugsort mitten im Stadtleben. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, guter Infrastruktur, sehr guter Busanbindung, modernem Wohnquartier, eigener Terrasse und Tiefgaragenstellplatz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. # Sonstiges Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, die angenehme Wohnqualität und ihre zentrale Lage im Ingohöfe-Quartier. Die eigene Terrasse schafft zusätzlichen privaten Freiraum, während der Tiefgaragenstellplatz den Alltag komfortabel ergänzt. Durch die kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für den persönlichen Lebensmittelpunkt als auch als hochwertige Anlage mit attraktiver Perspektive. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: BLOCK - Endenergiebedarf: 54.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2026-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-00060

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

319.000 €