Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 231 m²
Schwaigern, Landkreis Heilbronn
658.190 €
5.266 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und praktisches Zuhause mit fünf Zimmern. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel lockert die Dachlinie auf und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet Schutz für dein Fahrzeug. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einzigartigen Zusatzleistungen, die dein Hausbau-Erlebnis besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bau deines Hauses stressfrei und transparent. Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und eine intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und Unterstützung durch staatliche Förderprogramme, damit dein Traumhaus bezahlbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden. # Ausstattung
Bereits in unserem Angebot enthalten: Planung & Sicherheit: -Baugenehmigungsplanung
-Baugrunduntersuchung
-Alle nötigen Bauversicherungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Architektenleistungen mit Terminsicherheit
-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung Hausbau & Ausstattung: -Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür
-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)
-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren
-Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt)
-Bodenplatte inklusive
-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung
-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit
-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)
-Markenküche von Nolte inklusive Service & Betreuung: -3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy
-24/7 Beratungsservice
-Umfangreiches Versicherungspaket
-Zugang zum Expertennetzwerk Qualität & Gewährleistung: -Herstellung im modernen Werk - Made in Germany
-Vorproduzierte, geschlossene Wände
-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)
-Markenprodukte mit geprüfter Qualität
-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien
-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027 - Grundstücksfläche: ca. 231 m² # Lagebeschreibung
Schwaigern ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Kinder stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Schwaigern und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die alle gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf findest du in Schwaigern mehrere Supermärkte, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Schwaigern voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Grünflächen, Parks und Radwegen zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die Weinberge bieten dir schöne Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, denn Schwaigern ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und der Region Heilbronn. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze ermöglicht. So kannst du das ruhige Wohnen in Schwaigern mit kurzen Wegen zur Arbeit optimal verbinden. All diese Faktoren machen Schwaigern zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie eine harmonische Wohnatmosphäre und beste Lebensbedingungen genießen können. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30797-1699Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße231 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.704 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 131.638 €
131.638 €526.552 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung811.291 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026