Wohnung zum Kauf

Striegistal

140.000 €

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen eine Traumgrundstück zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit viel Entwicklungspotenzial? Zu verkaufen ist ein komfortables, voll möbliertes Ferienhaus auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück in einem der schönsten Naherholungsgebiete Sachsens. Das Grundstück besitzt sowohl Wasser- als auch einen Stromanschluss, wird aber durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher weitgehend autark betrieben. Die Garten- und Außenanlagen werden derzeit neu angelegt .Die hierfür entstehenden Kosten übernehmen die aktuellen Nutzer Das Grundstück hat eine eigene im Grundbuch eingetragene Postadresse, ist aber aktuell nur als Freizeitgrundstück zugelassen. Auf Grund der aktuellen Bebauung der Nachbargrundstücke und der weitgehenden Erschließung ist eine zukünftige Nutzungsänderung nicht unwahrscheinlich und würde den aktuellen Grundstückswert vervielfachen. Das Grundstück ist langfristig an ein älteres Ehepaar vermietet, welches eine monatliche Pacht in Höhe von € 500,00 zahlt. Aktuell sind für die weitere Gartenplanung bzw. Gestaltung Investitionen von ca. € 20.000,00 eingeplant, welche vollumfänglich von den Pächtern übernommen werden. Objektbeschreibung : • ca. 60 m² Wohnfläche , • Großes Wohn- Schlafzimmer mit TV 55´´ mit Infrarot Wandheizung, Laminat • Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fliesen • Esszimmer mit Fußbodenheizung, 2. Kühlschrank, Fliesen • Büro + Garderobe mit Fußboden Heizung, Fliesen • Du/WC mit Waschmaschine mit Fußbodenheizung • 2 Terrassen • Grundstück ca. 1.480 m² • Photovoltaikanlage (6,6 kWp) • Tesla Powerwall • großer Carport • Gerätehaus • neue Abwasseranlage mit 6500 l Fassungsvermögen • Videoüberwachung • vollständige Möblierung • Internetanschluss • teilweise unterkellert Lage:Verkehrsgünstig nahe der A4 zwischen Dresden und Chemnitz mit einer guten Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region gehört zu den beliebtesten Ausflugs- und Erholungsgebieten Mittelsachsens. In unmittelbarer Nähe befinden sich • die Burg Kriebstein • die Talsperre Kriebstein • der Sonnenlandpark Lichtenau • zahlreiche Rad- und Wanderwege. Ideal für Naturfreunde und Hundebesitzer Seit 2023 wurden in Grundstück und Gebäude insgesamt rund 160.000 € investiert. Die Investitionen sind durch Rechnungen vollständig dokumentiert und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Kaufpreis € 140.000,00 - Ein ausreichender Eigenkapitalanteil wird vorausgesetzt - Finanzierungsnachweis wird vor Vertragsverhandlungen erbeten - Konkrete Kaufverhandlungen finden nur in einem persönlichen Gespräch vor Ort statt. Der persönliche Kontakt mit den neuen Eigentümern ist sehr wichtig. Insbesondere auch hinsichtlich der weiteren Gartengestaltung. - bei Kontaktaufnahme bitte Tel.Nr. oder Mailadresse angeben.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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