# 2-Zimmerwohnung für Liebhaber. Intressent vorhanden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489 EUR
- **Location:** Neumühlen-Dietrichsdorf, Neumühlen-Dietrichsdorf, Neumühlen-Dietrichsdorf-Oppendorf, Neumühlen-Dietrichsdorf-Oppendorf, DE
- **Floor area:** 45.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:00:49.718Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:02:43.032Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1939 in unmittelbarer Nähe der HAW Kiel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. # Ausstattung
Eine Einbauküche ist kein Mietbestandteil. -Dielenboden/Designboden in Küche
-Gasherd mit Gaskombitherme
-zweckmäßiges Duschbad (ohne Fenster) # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.467,00 € # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Dietrichsdorf, einem etablierten Quartier mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass verschiedene Ziele in der Stadt bequem erreichbar sind. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Verbindung in und aus der Stadt. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und verschiedene Schulformen sowie Kindergärten gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Nähe zu Sportvereinen und gastronomischen Einrichtungen rundet das Angebot für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ab. # Sonstiges
Mietbürgschaften/Kautionsbürgschaften werden vom Eigentümer nicht anerkannt. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1939
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 24050.81181.5.24

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b4d431c-aec6-4b88-84ca-e303837ddff8
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