# Genießt eure Freizeit im eigenen Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Nordsachsen, Doberschütz, Doberschütz, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T02:59:31.943Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:00:54.319Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren.
Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalowmassa-haus.de

Ich freue mich auf Sie!
Tatjana Schapowalow

Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.

# Ausstattung
In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

-Grundstückskaufpreis

- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus)

- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

- Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl

- Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink

- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß)

- Aluminium-Rollläden

- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

- moderne Haustüre (Farbe weiß)

- mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß)

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage)

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)

- Sanitärrohinstallation (Material + Montage)

- Elektroinstallation (Material + Montage)

- Buchenholztreppe (Material + Montage)

- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material)

- Energieausweis

- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

- KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt

- kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse

- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen

- 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss

- 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität

- dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung

- unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima

- persönliche Kundenbetreuung

- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

inkl. Bauleistungsversicherung

inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

inkl. Wohngebäudeversicherung

inkl. Feuer-Rohbauversicherung

inkl. Einkommensschutz

zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im der Gemeinde Doberschütz (Landkreis Nordsachsen) und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage. Die Umgebung ist von Natur, Feldern und gewachsener Bebauung geprägt und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B87 sowie die nahegelegenen Autobahnen A14 und A9 ist die Leipziger Innenstadt in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Bahnanschluss befinden sich im nahegelegenen Eilenburg.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Leipziger Stadtgebiets verbinden möchten.

# Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Montage innerhalb von 2-4 Tagen

+ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

+ Unterstützung bis zum Einzug

+ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

+ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw06-7152

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b4bea58-3b60-4d56-a11e-0544af7e6f9a
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