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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Rheine
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
895 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Erdgeschosswohnung entsteht in einem Neubau mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Rheine-Wietesch. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer. Über den Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag biete
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21940
# Ausstattung
ALLGEMEIN
• Erdgeschosswohnung
• ca. 69 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
• Küche kann von dem Mieter ausgesucht werden und wird zum Teil von dem Vermieter mitfinanziert
• einen Kellerraum
• Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
• höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
• moderne Architektur
• durchdachtes Gesamtkonzept
• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• elektrischen Rollläden
MIETKONDITIONEN
• Monatliche 895 € Kaltmiete
• Monatlich 210 € Nebenkosten (Strom wird von dem Mieter separat abgeschlossen)
• Monatlich 30 € je PKW-Stellplatz
• Mietkaution: 1.790,00 € - 2 Monatskaltmieten
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.790,00 € - 2 Monatskaltmieten
- Vermietbare Fläche: ca. 77,96 m²
- Nutzfläche: ca. 9,26 m²
# Lagebeschreibung
Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY
- Endenergiebedarf: 10.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2035-08-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 21940
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
EtageEG
Fläche68.7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.790 €
Lage
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