Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Regattastraße 124, 12527, Berlin
1.800 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine stilvoll gestaltete Gewerbefläche mit ca. 80,20 m² im Erdgeschoss in der Regattastraße 124 in Berlin-Grünau.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein besonderes Ambiente und eine moderne, individuelle Gestaltung. Der großzügige Hauptbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Die Gewerbefläche wurde bisher ausschließlich gastronomisch genutzt. Eine weitere gastronomische Nutzung ist grundsätzlich möglich, die Fläche ist jedoch ebenso für andere Gewerbekonzepte offen.
Räumlichkeiten & Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Hauptbereich, einen separaten Küchenraum, ein Damen-WC, ein Herren-WC sowie ein behindertengerechtes WC.
Die vorhandene Gestaltung mit Holzlamellen, dunklem Boden sowie dekorativen Wand- und Pflanzenelementen verleiht den Räumlichkeiten einen modernen und stilvollen Charakter.
Gastronomische Nutzung
Bei einer erneuten gastronomischen Nutzung ist zu beachten, dass derzeit keine Fettabscheideanlage vorhanden ist.
Sofern für das geplante gastronomische Konzept eine Fettabscheideanlage erforderlich ist, muss diese durch den neuen Mieter auf eigene Kosten installiert bzw. eingebaut werden. Die für das jeweilige Nutzungskonzept erforderlichen behördlichen Genehmigungen und technischen Voraussetzungen sind vom Interessenten zu prüfen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.500,00 € monatlich
Nebenkosten: 300,00 € monatlich
Gesamtmiete: 1.800,00 € monatlich
Kaution: 4.500,00 €
Fläche: ca. 80,20 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Ihr Konzept
Wir sind offen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Fläche muss nicht zwingend gastronomisch genutzt werden.
Bitte teilen Sie uns daher bereits bei Ihrer ersten Anfrage kurz mit, welches Gewerbe bzw. welches Konzept Sie in den Räumlichkeiten umsetzen möchten.
Nach Prüfung Ihrer Anfrage können wir gerne die weiteren Einzelheiten besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nutzfläche80 m²
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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