Wohnung – Stuttgart, Heumaden, Sillenbuch

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Stuttgart, Heumaden, Sillenbuch

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

269.000 €

2.717 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ausstattung • Frei stehend - sofort verfügbar • 3,5 helle Räume • Offene Küche zum Wohn-/ Esszimmer • Große Fensterfront im Wohn-/ Esszimmer • Junges Badezimmer • Dusche mit niedrigem Einstieg • Ein sehr großer Balkon vorne und ein weiterer Balkon seitlich • Denkmalschutzobjekt • Aufzug vorhanden • Stufenloser Zugang • Hausmeisterservice • Top-Verkehrsanbindung • Internetgeschwindigkeit: Glasfaser • Mobilfunk: 5 G (SA) • … Objektbeschreibung Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage uns Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lage Heumaden gehört zum Stadtbezirk Sillenbuch und liegt erhöht am Rand der Filderebene, dort wo Wohnbebauung auf Wald trifft. Die Wälder Lederberg und Steinklinge prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen und Radtouren vor der Haustür ein. Der Ortskern hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt: gewachsene Straßenzüge, eine alte Kirche, ein Bürgerhaus im ehemaligen Rathaus. Gleichzeitig ist Heumaden bestens angebunden – die Stadtbahn endet direkt im Stadtteil und bringt Sie zügig in die Innenstadt, Buslinien ergänzen das Angebot. Für den Alltag stehen Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergärten ebenso zur Verfügung wie Geschäfte für die Nahversorgung, Ärzte und Apotheken. Auch der Flughafen ist von hier aus in überschaubarer Zeit erreichbar. Wer in Heumaden lebt, wohnt ruhig und grün – und ist doch nie weit weg von einer Großstadt. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann schreiben Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5-Sterne-Qualität. Provisionsvereinbarung 3,57 % für den Käufer sowie 3,57 % für den Verkäufer (jeweils inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Grundlage der Berechnung ist der notariell beurkundete Kaufpreis.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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