Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 521 m²

Heidesee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

488.878 €

4.612 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee braucht keinen Grundriss. Er braucht nur einen Lieblingsplatz - und davon kann dieses geplante Bungalowhaus gleich mehrere anbieten. Auf einer Ebene verbinden sich 106,85 m² Wohnfläche mit kurzen Wegen, überschaubaren Abläufen und einer Wohnidee, die sich im Alltag angenehm selbstverständlich anfühlt. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer schaffen dabei Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder spätere Veränderungen. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen, Erzählen und gemeinsames Ankommen können ineinander übergehen, während die privaten Räume wohltuende Rückzugsmöglichkeiten bereithalten. Der ebenerdige Aufbau unterstützt einen komfortablen Tagesablauf und macht das Haus zugleich für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Ob der Lieblingsplatz am Esstisch, im persönlichen Arbeitszimmer oder in einem der Schlafzimmer entsteht, entscheidet dein eigener Rhythmus. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne den Alltag in feste Schubladen zu stecken. Die drei Schlafzimmer lassen sich je nach Bedarf als Familienräume, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Möglichkeiten, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen auf deine Vorstellungen abzustimmen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Im Rahmen des freigegebenen I-KON-Konzepts sind außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 521 m² großen Grundstück in Heidesee. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 100.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 488.878 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein ebenerdiges Zuhause, das heute passende Lieblingsplätze bietet und zugleich offen für die nächsten Kapitel bleibt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Heidesee gibt diesem Bauvorhaben den passenden Rahmen für ein ebenerdiges Zuhause. Der Ort wird hier nicht mit einem vorgegebenen Wohnprogramm überladen, sondern lässt Raum für die eigene Vorstellung vom Alltag: kurze Wege im Haus, persönliche Rückzugsorte und ein Grundstück, das nach den eigenen Bedürfnissen geplant und gestaltet werden kann. Für das Vorhaben steht ein 521 m² großes Grundstück zur Verfügung. Dadurch erhält die Planung eine konkrete Grundlage, bleibt in ihrer Nutzungsidee aber persönlich formbar. Ob der Schwerpunkt auf Familienleben, konzentriertem Arbeiten zu Hause, entspanntem Rückzug oder einer Kombination daraus liegt, kann sich aus der individuellen Haus- und Freiraumplanung entwickeln. Verbindliche Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgung, Bildung, Freizeitangeboten oder besonderen Naturzielen liegen für dieses Angebot nicht vor und werden daher nicht vorausgesetzt. Das geplante Bungalowhaus fügt sich mit seinen 106,85 m² Wohnfläche in ein Konzept ein, bei dem Wohnen auf einer Ebene im Mittelpunkt steht. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten dafür eine gut nutzbare Ausgangsbasis. Die ebenerdige Struktur kann den Alltag vereinfachen und macht das Zuhause zugleich für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Die konkrete Ausgestaltung des Grundstücks und des Hauses richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14625

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen