Grundstück zum Kauf, 1674 m²

Trasa Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r., Wolica

193.280 €

115 €/m²

Inseriert 2. Juni 2026

Über dieses Inserat

Mamy do zaoferowania pięknie położoną działkę o pow. 1 674 m2 w Wolicy przy ul. Cygańskiej - dz. nr 54 i 55. Nieruchomość zadrzewiona pięknymi sosnami. Wymiary działki to 59m x 29m, wjazd od pólnocy. Droga dojazdowa utwardzona w której są wszystkie dostępne media: gaz na działce, prąd, wodociąg i kanalizację. Otoczenie nowych domów, miłe sąsiedztwo. Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych ML/M/Ls Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna i grunty leśne; Przeznaczenie uzupełniające: - wbudowane budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², - infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe; Plan zakazuje: - lokalizacji na terenach ML/M/Ls usług towarzyszących, handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, - wyłączenia z produkcji leśnej więcej niż 300 m² gruntu leśnego na każdej działce; Działka: - plan zachowuje powierzchnie działek z zabudową letniskową i z zabudową przekształconą w zabudowę mieszkaniową nie mniejsze niż 500 m² postulując ich powiększenie; - minimalne wielkości działek z gruntem leśnym ustala się na 1500 m² dopuszczając obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%; Zasady kształtowania zabudowy: - plan ustala taki sposób inwestowania aby na każdej działce budowlanej zachowano co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej a wyłączenie z produkcji leśnej nie przekraczało 300 m²; - na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego wolno stojącego budynku letniskowego lub mieszkalnego z jednym mieszkan - stosowania dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy letniskowej, gospodarczej i garaży, - plan ustala lokowanie nowych budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem letniskowym lub mieszkalnym, - wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie)- do 12 m, - wysokości budynków letniskowych, gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji - do 3 m (dachy płaskie) lub do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste ) Łatwy dojazd do trasy S8 ( węzeł Paszków ), 3 km od centrum Nadarzyna gdzie znajdują się sklepy, dworzec P+R, Dom Kultury, etc. Do centrum handlowego Janki o. 4 km. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Cena podlega negocjacji. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Mehr anzeigen