Haus – Mönchengladbach, Mülfort
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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 431 m²

Mönchengladbach, Mülfort

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

441.999 €

2.244 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet auf etwa 197 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem praktischen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume optimal umzusetzen und individuelle Akzente zu setzen. # Ausstattung Das Haus bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch eine hohe Qualität, Langlebigkeit und eine angenehme Haptik, die Ihr Zuhause zusätzlich wohnlich machen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Betriebskosten nachhaltig senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was eine besonders gute Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig Kosten und Ressourcen spart. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Grundstücksfläche: ca. 431 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 431 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW68

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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441.999 €