Haus – Bergen auf Rügen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 525 m²

Bergen auf Rügen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.600 €

4.169 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Sunshine 112 V2 vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und nachhaltiger Bauweise. Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,36 m² bietet dir auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das markante Satteldach mit einem 2 Meter hohen Kniestock sorgt für großzügige Raumhöhen ohne Kopfanstoßen. Der Design-Dachüberstand setzt dabei stilvolle Akzente und schützt vor Witterung. Besonders beeindruckend ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich optisch erweitert und für viel Tageslicht sorgt. LivingHaus setzt bei diesem Objekt auf ein intelligentes und nachhaltiges Baukonzept mit der I-KON Technologie, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Dank modernster Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und profitierst von einer Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So wird dein Traumhaus zu einem Effizienzhaus 40 QNG - ein echtes Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Neben der individuellen Planung und hochwertigen Bauausführung bietet dir LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation und Überwachung deines Bauvorhabens. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit auf deinem Smartphone oder Tablet. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein praxisnahes DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest. Dieses Konzept macht dein LivingHaus Sunshine 112 V2 zu einem "Wie ich es will" Fertighaus, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist - von der Planung bis zum Einzug. # Ausstattung Deine Ausstattung im LivingHaus Sunshine 112 V2 überzeugt mit umfassenden Qualitätsmerkmalen und durchdachten Details. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Kosten schützt. Bei sinkendem Baupreisindex reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir stets den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente und sorgt für eine reibungslose Kommunikation. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine langlebige Grundkonstruktion mit 30 Jahren Garantie. Für den Innenausbau erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Bodenbeläge, stilvoller Türen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Die Technik besticht durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du deinen Innenausbau selbstbewusst und mit fachkundiger Beratung durchführen kannst. Dieses Paket macht dein Zuhause zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 525 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Bergen auf Rügen bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, die mit frischen Lebensmitteln und allem Nötigen überzeugen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gesichert. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wanderungen und Radtouren in der wunderschönen Natur der Insel Rügen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut angebunden: Buslinien verbinden Bergen auf Rügen zuverlässig mit umliegenden Orten, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen unkomplizierte Pendelwege zu größeren Städten. So kannst du sowohl das ruhige Leben in der Natur genießen als auch flexibel und schnell mobil sein. Diese Lage macht Bergen auf Rügen zu einem begehrten Wohnort, der dir und deiner Familie ein ausgewogenes und komfortables Leben ermöglicht. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-435

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

472.600 €