Wohnung zur Miete, 35 m²

Lugau/Erzgeb., Lugau

235 €/mo

7 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

35 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine bezugsfertige 1-Raum-Wohnung in einer Wohnanlage in Lugau. Die ca. 35m² große Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche und einigen Möbeln, wie zum Beispiel einem Sideboard, einem Fernseher und einem Schrank ausgestattet. Sie befindet sich im 3.OG und verfügt darüber hinaus über einen Balkon. Im Badezimmer ist eine Wanne mit Duschaufsatz eingebaut. Der Wohneinheit ist kein fester Stellplatz zugewiesen, jedoch sind ausreichend Parkflächen vor dem Wohnkomplex vorhanden. Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich aus 235€ Kaltmiete, 180€ für Nebenkosten und einen Aufschlag von 50€ für die zur Verfügung gestellten Möbel zusammen. # Ausstattung Teilmöblierung Einbauküche Bad mit Badewanne Balkon Kellerabteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,40 m² # Lagebeschreibung Die Kleinstadt Lugau/Erzgeb. befindet sich mit seinen Ortsteilen Erlbach-Kirchberg und Ursprung im westlichen Erzgebirge. Geprägt wurde die Stadt insbesondere durch ihre bergbauliche Vergangenheit, deren Einfluss bis heute das Ortsbild und die regionale Identität mitbestimmt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B180 und B169 und die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 sind umliegende Städte in angenehmer Zeit erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Busverbindungen des regionalen Nahverkehrs. Insbesondere die Einkaufsstätte „Paletti Park“ bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf schmalem Raum. Medizinische Versorgung, eine Grund- und Oberschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Stadt verfügt über verschiedene Sport- und Vereinsangebote sowie ortsbekannte Sehenswürdigkeiten wie der alter Glockenturm, welcher um 1500 erbaut wurde. Der Steegenwald am Stadtrand sorgt durch verschiedene Wanderrouten für Ausgleich in der Natur. Der Kohlenbahnradweg verbindet die Ortsteile mit dem Stadtkern und erstreckt sich durch die ganze Stadt, welche sogar eine Reise in die Nachbarstädte wie Oelsnitz/Erzgeb. ermöglicht. Lugau verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit vergleichsweise ruhigen Wohnlagen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler in Richtung Chemnitz und Umgebung. # Sonstiges Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können. Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 85,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.03.2019 - Gültig bis: 2029-03-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: LvB-04972Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller