Haus – Oberkrämer
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Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 427 m²

Oberkrämer

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

399.000 €

2.558 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie ein Zuhause, das durch seinen skandinavischen Baustil besticht und mit einer modernen Einbauküche aufwartet. Der kleine, aber feine Garten bietet Platz für Ihre Familie und lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Dieses charmante Refugium ist ideal für Familien mit zwei Kindern oder als Rückzugsort mit einem separaten Homeoffice. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einem Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und die klare Luft genießen. Die Kinder spielen im Garten, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses schätzen. Mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür und der Möglichkeit, den Garten zu nutzen, wird Ihr Alltag hier zur Freude. Der skandinavische Stil verleiht dem Ganzen eine helle und freundliche Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt. Könnte dieses charmante Juwel Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen können! Hinweis: Die Fotos sind maßstabsgetreu und wurden teilweise digital eingerichtet, um Ihnen eine Inspiration für eine mögliche Raumgestaltung zu bieten. Teilweise wurde die Bildqualität mit Ki optimiert, ohne den Zustand des Haus zu verändern. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Dielen, Parkett, Kunststoff, Linoleum - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 427 m² - Grundstücksfläche: ca. 427 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Gartenfläche: ca. 250 m² - Nutzfläche: ca. 187,20 m² # Lagebeschreibung Diese familienfreundliche Lage in Vehlefanz vereint naturnahe Ruhe perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Groß und Klein. Hier können Kinder noch unbeschwert im Freien spielen. • Bildung & Betreuung - Kita: Nur 850 m entfernt (ca. 11 Min. zu Fuß | 2 Min. Auto). - Grundschule: In 1,1 km bequem erreichbar (ca. 14 Min. zu Fuß | 3 Min. Auto). - Oberschulen: Befinden sich im nahen Umkreis von ca. 7 km (ca. 9 Min. Auto). • Versorgung & Medizin - Lebensmittel: Ein Supermarkt ist 1,2 km nah (ca. 15 Min. zu Fuß | 3 Min. Auto). - Gesundheit: Hausarzt und Apotheke liegen in 1,4 km Distanz (ca. 4 Min. Auto). • Freizeit & Natur - Der Mühlensee mit großem Spielplatz, Badestelle und Rundweg lädt zu Familienausflügen ein (ca. 1,5 km / 4 Autominuten). - Sportvereine bieten lokale Angebote. - Action: Shopping und Kino finden Sie im 12 km entfernten Oranienburg (ca. 16 Min. Auto). • Mobilität - ÖPNV: Die Bushaltestelle liegt in 500 m (ca. 6 Min. zu Fuß) mit Anschluss zum Regionalbahnhof Vehlefanz (RB55) welcher ca. 1,1 km entfernt ist (14 Fußminuten / 3 Autominuten) - Auto: Die Autobahnauffahrt zur A10 (Berliner Ring) erreichen Sie in ca. 3 km (4 Autominuten) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 56.93 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 20.03.2026 - Gültig bis: 19/03/2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Anbieter-Objekt-ID: 01M0HRWH1KFRCKHQMYY2SQM00Y

Was inbegriffen ist

Garten
Garage

Lage

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399.000 €