# Family First ! Walmdach-Bungalow mit familienfreundlichen Ausstattungshighlights in ruhiger Top-Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Munster, Munster, Munster, Munster, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-15T19:18:38.880Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:15.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr: 1071214 Fertig-Bungalow aus dem Hause Okal mit einem familienfreundlichem Schnitt in guter Ausstattung inkl. Einbauküche, einem Vollkeller ( beheizt), wovon 2 Räume eine hochwertige Nutzungsoption z.B. als Office oder zusätzliche Gästezimmer sich anbieten. Ebenso ein wie ein Bad im U.G. mit Waschküche, Werkstatt, Lagerraum und Partykeller, Rollos im gesamtem E.G, PV-Anlage mit 10 K/W Speicher und Walbox, hierfür wurde eigenes die gesamte Elektrik 2022 neu installiert, Glasfaseranschluss, Gäste-WC., Doppelgarage und 3 Freistellplätze, einer offenen Terrasse mit Markise und einem großen Spielgarten runden das Angebot perfekt ab und das in einer ruhigen und sicheren Lage. Ein weiteres Highlight, das Objekt ist kurzfristig verfügbar und so steht einem zeitnahem Einzug ins neue Wohnglück, nichts im Wege... # Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Munster, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 869 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2020
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie Holzparkettböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 3 Freistellplätze # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.072,00 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 125 m²
- Grundstücksfläche: ca. 869 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Munster-Trauen bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn # Sonstiges
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_____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl,Strom
- Endenergiebedarf: 93.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 7ca4b50f4f

## Source and attribution

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