2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Kirchrode-Bemerode-Wülferode

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

708 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: 1.589.29 Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung zu unserem beliebten Konzept Wohnen Plus gehört und in diesem Fall nur an eine Person vermietet werden kann, die mindestens 60 Jahre alt ist oder eine körperliche/geistige Beeinträchtigung aufweist. WohnenPlus bietet Ihnen verschiedene Zusatzleistungen, die Sie zum Teil sogar kostenfrei nutzen können. So besteht die Möglichkeit eines gemeinsamen Mittagessens oder Kaffeetrinkens im hauseigenen Wohncafé oder die Teilnahme an verschiedenen Angeboten, wie Bastelnachmittagen oder organisierten Ausflügen. Die hannoverschen Werkstätten sind der Dienstleister vor Ort und leisten inklusive Quartiersarbeit. Angebote sind Freizeitgruppen, Frühstücksgruppen, Sozialberatung sowie andere Aktivitäten. Im Laufe des Jahres werden verschiedene Nachbarschaftsfeste organisiert. Somit werden Beteiligungsprozesse und die Vernetzung der Nachbarschaft gefördert. # Ausstattung Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 36,82 € Wasserkosten // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // hochwertige PVC-Planken in Holzoptik // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Balkon // separate Küche: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine // Abstellraum // Gegensprechanlage // Fahrradkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Kunststoff - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,50 m² - Kellerfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen – in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses – darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein. # Sonstiges Tiefgaragenstellplätze können für 65,00 € monatlich angemietet werden HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/2ef132d8-ec84-4356-8c61-ac23f81f9bb3 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1.589.29-xLoRFm

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche56.64 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution2.124 €

Lage

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Kleinanzeigen

708 €/Monat