# Modernes Mehrfamilienhaus - Flexibel gestaltbar in Toplage von Schwalbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 582,825 EUR
- **Location:** Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 262.84 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:09:24.080Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:09:24.080Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden Schwalbachs bietet Ihnen auf zwei Etagen und 262,84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, schaffen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Zwei helle Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise und flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihre Wünsche optimal umzusetzen. Das weitläufige Grundstück mit 681 m² lädt zum Entspannen und zu geselligen Treffen mit Familie oder Freunden ein. Ihre individuellen Vorstellungen stehen bei diesem Bauprojekt im Mittelpunkt - so genießen Sie höchsten Wohnkomfort und praktisches Wohnen.

# Ausstattung
Die Innenausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend und strapazierfähig sind. Für eine umweltfreundliche und nachhaltige Wohnatmosphäre sorgt eine moderne Wärmepumpe, die gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55 und erfüllt die Kriterien eines Niedrigenergiehauses - für ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 681 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Schwalbach, einer gefragten und besonders attraktiven Wohngegend. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einer großen Bandbreite an Freizeitangeboten. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten und bietet Ihnen ein entspanntes, sicheres Lebensumfeld.

# Sonstiges
allkauf bedeutet Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Mit unseren drei Leistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erhalten Sie individuell zugeschnittene Services, vom umfassenden Baubegleitservice bis hin zur Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau zu sparen. Beim Ausbauhaus haben Sie die Option, den Innenbereich eigenständig fertigzustellen und damit bei der Finanzierung Eigenleistungen geltend zu machen.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Umfangreiche Architektenleistungen
- Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Fertig installierte Heizungs- und Elektroanlagen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollos
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Verschiedene Bodenbelags- und Tapetenoptionen
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhen von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik sowie Rohrinstallationen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach wird in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Zuverlässige Lieferterminabsprache
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexibel planbare Grundrisse
- Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeiten - in der Regel innerhalb von 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Bau- und Materialqualität
- Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenkonstruktion
- Umfassende Betreuung durch ausgebildete Bauberater

Mit allkauf profitieren Sie von langjährigem Know-how, modernster Fertigung und einer flexiblen, wirtschaftlichen Lösung für Ihr neues Traumhaus. Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam Ihr Mehrfamilienhaus zu planen!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-123814

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b1d9f5e-e918-43a5-b53c-9eba19ee8adf
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