# IMMOBERLIN.DE - Topzustand! Traumhaftes Haus mit Südterrasse, Sonnengarten, und Erdwärmepumpe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Am Mellensee, Am Mellensee, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:49:00.419Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:59:27.567Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist ein beeindruckendes Bauwerk, das einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die klare, formschöne und funktionale Architektur sowie die exquisiten Ausstattungen bilden eine ausgezeichnete Synthese für das Wohlgefühl. Diese Immobilie ist architektonisch hervorragend gezeichnet: Im Erdgeschoss befindet sich gegenüber der modernen Einbauküche, von der auch die Sonnenterrasse erreichbar ist, ein großer Wirtschaftsraum. Praktisch ist weiterhin das taghelle Gäste-WC auf dieser Etage. Viel Platz für eine große Familie und deren Freunde gibt es im repräsentativen Wohn- und Essbereich, der sich mit einem Standerker und bodentiefen Verglasungen generös zeigt sowie mit einem gemütlichen Kamin erfreut.
Beachtenswert behaglich ist auch das Obergeschoss, das mit drei wohnlichen Zimmern und einem großen, taghellen Luxusbad im exquisiten Fliesenkleid mit freistehender Wanne begeistert. Attraktiv sind u.a. die geräumige Diele und das große Zimmer, das sich als schöner Schlaf-, Wohn-, Arbeits-, Spiel- und/oder Hobbybereich mit drei zusätzlichen Fenstern im oberen Teil des Standerkers präsentiert.
Alle Etagen verwöhnen mit Fußbodenheizungen, die von einer höchst effizienten Erdwärmepumpe gespeist werden. Die Fenster sind ab-schließbar und mit doppelter Isolierverglasung, integriertem Insektenschutz sowie elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Dieses herrliche Grundstück wird von einer stilvollen Zaunanlage aus dem Jahr 2023 vollständig eingefriedet. Außerdem stehen ein Gartenpavillon sowie eine massiv gebaute und tagesbelichtete Doppelgarage zur Verfügung. Die ansprechend gepflasterte Auffahrt bietet zudem zusätzliche PKW-Stellplätze. Die Torzufahrt wie auch das Garagentor lassen sich elektrisch bedienen.
Wer höchste Ansprüche in punkto Lage, Architektur, Ausstattung, Ambiente sowie Erhaltungs- und Pflegezustand stellt, wird von dieser hübschen Immobilie absolut fasziniert sein.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 688 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 24.07 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2033-08-08
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-6760

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b192894-7894-41a2-b87e-5da75ed0073a
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