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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 463 m²

Paderborn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

627.139 €

5.861 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow in Paderborn wird für Sie projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 463 m² großen Grundstück bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die einladende, offene Raumgestaltung in nur einer Etage schafft komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit und modernes Design legen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kreativer Rückzugsort genutzt werden. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und höchste Qualität in Holzrahmenbauweise. So entsteht Ihr persönlicher Bungalow, der energieeffizient nach KfW 40 und KfW 55 Standards gebaut wird und mit modernster Wärmepumpentechnologie für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen viele Vorteile: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtheitsmessung garantieren ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich gehören eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren zum Ausstattungsumfang. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf genießen Sie jedoch volle Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw35-89764

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

627.139 €