# 3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Möhringen-Süd, Möhringen, Möhringen, Möhringen, DE
- **Floor area:** 89.36 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-13T20:59:15.743Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:59:03.100Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- modernes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satteldach
- sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick
- große Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag)
- Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung
- die Bodenfläche der Wohnung ist wegen der Schrägen deutlich größer
- trotz Schrägen gute Stellmöglichkeiten für Möbel
- Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.) - Abstell-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG
- Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe - inkl.Tiefgaragenstellplatz- # Ausstattung
- Isolierglas-Fenster weiß
- praktische Garderobennische mit Einbauschrank
- Glasfaser-Anschluss möglich Ausstattung und Zustand baujahrbedingt - modernisierungsbedürftig
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Bad mit Wanne u. WC # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1770 m² # Lagebeschreibung
- ruhige Ortsrandlage von Möhringen
- wenige Gehminuten zu SI-Zentrum, Sternhöhe. Pressezentrum u. Stadtbahn
- perfekte Verkehrsanbindung an B 27 u. BAB A 8
- unmittelbare Nähe zu umfangreichen Feldwegen, ideal für HundeliebhaberEntfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 13,4 km
Autobahn 1,7 km
Bus 0,2 km # Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt: 1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie. 2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 80.2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-10-11
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: S-3982

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3b076f0f-97e0-47c0-ad8d-fe604f6de980
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