# Individuell geplante Villa in Bad Gandersheim - Ihr persönliches Traumhaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,861 EUR
- **Location:** Bad Gandersheim, Bad Gandersheim, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:38:58.060Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:52.093Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese einzigartige Villa entsteht in Bad Gandersheim als Projektbau und richtet sich vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² verteilt sich auf einem 701 m² großen Grundstück und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Dank des flexiblen Bau- und Planungskonzepts können Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr Wunschhaus verwirklichen.

# Ausstattung
Die Villa verfügt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für niedrige Energiekosten sorgt. Durch die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard genießen Sie eine nachhaltige und wirtschaftliche Nutzung. Das Haus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und solider Holzrahmenbauweise. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine hochwertige Echtholztreppe, eine Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitäranlagen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem für ein angenehmes Raumklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 701 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im reizvollen Bad Gandersheim, das eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Freizeitangebote bereithält. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Natur- und Kulturliebhaber profitieren von zahlreichen Parks, Wanderwegen und historischen Highlights in der Umgebung.

# Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verbindliche Fertigstellung - Eigenschaften, die Ihr künftiges Eigenheim auszeichnen. Entscheiden Sie sich je nach Bedarf für eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen oder sich von unserem Expertenteam unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Planbarkeit und nachhaltige Bauweise aus - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Umweltschutz legen. Jedes unserer Häuser beinhaltet ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater. Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie, der Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen und der Liefergarantie bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen zudem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch kompetente Hausbauspezialisten. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus und profitieren von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw30-84133

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3afab691-dfbf-47d2-8cce-0de631a33a47
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