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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²
Igls
€495,000
€4,500/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
110 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Im zweiten und letzten Geschoss des Hauses bietet Ihnen diese geräumige Wohnung die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Diese Wohnung wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden, und bietet auf Grund des Sanierungsbedarfs enormes Potenzial zur Wertsteigerung.
Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen, sei es als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als attraktive Pärchenwohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Westbalkon, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer (mit Fenster, WC extra) und die Küche mit Wirtschafsbalkon bilden den schlüssigen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze für komfortables und sicheres Parken und ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Umlaufbeschluss wurde seitens der Hausverwaltung an alle Miteigentümer übermittelt, der die Sanierung der Balkone, eine Alternative zu der Ölheizung und die Sanierung und Vermietung der Hausmeisterwohnung zum Inhalt hat. Dessen Ergebnis und die damit verbundenen Kosten werden im Juli 2026 erwartet.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Wohnung mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeInnsbruck
Inseriert auf
Synchronisiert vor 16 Stunden
Kontakt
FI
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
€1,993/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€99,000€396,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€597,931
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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