Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 1288 m²
Treuchtlingen
520.700 €
2.540 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie ein zeitgemäßes Mehrgenerationenhaus, das mit seiner innovativen Bauweise neue Standards setzt. Dieses intelligente Wohnkonzept umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch einen harmonisch integrierten Anbau verbunden sind. So genießen Sie maximale Privatsphäre und zugleich hohe Flexibilität - beide Einheiten sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich erreichbar. Der praktische Anbau eignet sich ideal als gemütliches Homeoffice oder als professionelle Praxis. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entspannungsoase bietet.
# Ausstattung
Im Angebot enthalten:
- Kaufpreis für ein aktuell verfügbares Baugrundstück
- Ihr energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+)
- Inklusive Bodenplatte
- Architektenleistung: Planung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale zur Anpassung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen
- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach-verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenfarbe etc.
- Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.)
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerversicherung für den Rohbau
- Arbeitslosenversicherung
Sie können das Haus in mehreren Ausbaustufen erhalten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung ist alles möglich.
Unsere Auswahl reicht von Einfamilienhäusern mit 114m² bis 275m² Wohnfläche. Von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien, kompakten Stadthäusern, großen Villen bis zum modernen Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus.
Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Ihren eigenen Vorstellungen: Wählen Sie zwischen verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und ergänzen Sie Ihr Haus durch individuelle Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 1287,86 m²
# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Dafür steht Ihnen unser kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung, der Hausinteressenten bei der Grundstückssuche kompetent begleitet. Als keine Makler, sondern Experten für Hausbau unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Unser Grundstücksservice hält stets aktuelle Angebote für Sie bereit, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. So finden Sie das Grundstück, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt.
Für ein persönliches Beratungsgespräch zum Grundstücksservice stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir setzen alles daran, gemeinsam mit Ihnen das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden und begleiten Sie mit Fachwissen und Engagement.
# Sonstiges
allkauf ist die ideale Lösung für alle, die durch Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen mit moderner Architektur, einer großen Bandbreite an Hausvarianten und -konzepten, intelligenter Raumaufteilung und erstklassiger Qualität - und das nicht nur auf dem Papier.
Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder eine Variante mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach suchen - die Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. So finden Sie garantiert Ihr persönliches Traumhaus.
Unsere Fertighäuser lassen sich auch mit individuellen Anbauteilen gestalten. Diese sind nicht nur optische Highlights, sondern erfüllen zugleich praktische Zwecke, die das Wohngefühl positiv beeinflussen. Bei uns steht Ihnen eine breite Palette an Anbauteilen zur Auswahl.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GEN8-4401-326-kw34-56122Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße1 287,86 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.139 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.140 €
104.140 €416.560 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung641.819 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026