# Willkommen im neuen Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Stadtprozelten, Stadtprozelten, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Neubauabenteuer mit diesem maßgeschneiderten Wohnjuwel! Jeder Raum eröffnet Ihnen kreative Freiheiten und lädt ein, den Alltag einfach mal links liegen zu lassen. Das Design könnte direkt aus einem IKEA-Katalog stammen, kombiniert mit frischer Luft und hellen Wänden - ein Zuhause, das eine leuchtende Zukunft verspricht. Hier tanzen die Glückshormone garantiert!

Die erstklassige Ausstattung macht aus dem Kochen eine regelrechte Show, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zur entspannten Wohlfühloase wird. Der Garten verwandelt sich im Nu in Ihr persönliches Paradies. Diese Immobilie steht für den Start eines neuen Kapitels voller persönlicher Entfaltung und innerer Ruhe. Den Alltag hinter sich zu lassen ist hier überflüssig - dieser Neubau setzt neue Maßstäbe.

Dieses Zuhause öffnet Ihnen die Tür zu einer Welt der Neuanfänge, in der alles heller, leichter und freier erscheint.

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und mehr
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Vollständiges hochwertiges Finish-Material (mit Boden-, Wandbelägen; Innentüren; Sanitärobjekte inkl. Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 635 m²

# Lagebeschreibung
Stadtprozelten präsentiert sich als malerische Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Idyllisch im Maintal zwischen Wertheim und Miltenberg gelegen, besticht sie durch historischen Charme und eine naturnahe Umgebung. Am südlichen Rand des Spessarts, im bekannten Mainviereck, das für seinen Weinbau berühmt ist, erstreckt sich das Stadtgebiet entlang des Mains bis zum höchsten Punkt südlich von Wildensee.

# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb ermöglichen wir Ihnen, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

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So einfach geht's:

Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-47224

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ad996ae-03d4-451c-b6fa-d46ac9345f86
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