Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 923 m²

Höttingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

515.700 €

3.849 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Home 2 ist ein sorgfältig geplantes Einfamilienhaus mit etwa 134 m² Wohnfläche, das Ihnen und Ihrer Familie einen behaglichen und funktional gestalteten Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl schaffen. Auf rund 69 m² verbinden sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen, offenen Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Eingangsbereich mit Treppe lädt sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zum entspannten Rückzug ein. # Ausstattung Im Preis enthalten sind: - Ihr Haus im KfW55 Standard (optional KfW 40+) - Bodenplatte - Kaufpreis für ein aktuell verfügbares Grundstück - Leistungen des Architekten: Planung und Bauantragsstellung - Grundrissänderungen inklusive Pauschale - Vermessung des Baugrundstücks zur Antragsvorbereitung - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude - Betondachziegel für die Dacheindeckung - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern - Innenausbaumaterialien: Dämm-, Beplankungs- und Spachtelpaket, Wandfarbe usw. - Umfassende Innenausstattung (Türen, Sanitär, Böden und vieles mehr) - Durchführung eines Blower Door Tests und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran - Sicherheitspaket für den Bau (R+V Versicherungen): inklusive Bauleistungsversicherung inklusive Bauherrenhaftpflicht inklusive Gebäudeversicherung inklusive Feuerrohbauversicherung inklusive Arbeitslosenversicherung Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Wir bieten zahlreiche Einfamilienhaus-Modelle mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² an. Ob klassisches Haus für Paare, kompakte Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - für jeden Bedarf ist das Passende dabei. Gestalten Sie Ihr Fertighaus individuell nach Ihren Wünschen: Von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu optionalen Anbauteilen wie Erker, Balkon oder Giebel ist alles frei wählbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 922,86 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Dafür bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Hausinteressenten unterstützt. Unser Fokus liegt nicht auf der Vermittlung, sondern darauf, Sie optimal bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu begleiten. Unser Grundstücksservice stellt Ihnen ständig aktualisierte Grundstücksvorschläge zur Verfügung, die wir an Ihre Wünsche und Ihr Budget anpassen und weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das Grundstück wählen, das Ihren Vorstellungen am nächsten kommt. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn Sie mehr über unseren Grundstücksservice erfahren möchten. Wir unterstützen Sie engagiert und mit fachlicher Kompetenz bei der Suche nach dem idealen Standort für Ihr zukünftiges Heim. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Option für alle, die ihr Traumhaus aktiv durch Eigenleistung mitgestalten möchten. Sie profitieren von moderner Architektur, einer breiten Auswahl an Haustypen und Hauskonzepten, intelligenter Raumaufteilung sowie außergewöhnlicher Bauqualität - und das nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen: Die Häuser der HOME-Serie sind extrem flexibel und lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dank dieser Auswahl findet jeder das ideale Traumhaus. Auch durch individuelle Anbauteile lassen sich unsere Fertighäuser weiter anpassen. Diese Bauteile verschönern nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, sondern bieten auch funktionelle Vorteile, die Ihr Wohngefühl verbessern. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen individuellen Anbauelementen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HO2-4401-326-kw38-57797

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