# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - maßgeschneidert für Sie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 477,199 EUR
- **Location:** Niedersprockhövel, Niedersprockhövel, Sprockhövel, Sprockhövel, DE
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T01:27:42.829Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr künftiges Wohnglück in Sprockhövel: Hier entsteht ein Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Die großzügigen 172 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Raum für Ihre Familie - inklusive vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad und einem separaten Gäste-WC. Die Verbindung aus moderner, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise verspricht ein behagliches und gesundes Wohngefühl. # Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, umweltfreundlich und sparsam. Die Bauweise erfüllt den KfW 55 Standard, was Ihnen niedrige Betriebskosten und exzellente Energieeffizienz garantiert. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 641 m² # Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Haben Sie bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir errichten Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es bevorzugen. Sind Sie noch auf der Suche? Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effektiv und zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Details gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis: Rund 169.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. So funktioniert das allkauf-Konzept: Sie profitieren doppelt, da die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen - nicht auf das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie sich eine Ersparnis von über 40.000 EUR sichern und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte für Ihr Traumhaus. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen um unvorhergesehene Kosten oder verzögerte Termine machen - allkauf bietet Ihnen eine zuverlässige Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen Festpreis. Unsere Dienstleistungspakete sind individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten: Ganz gleich, ob Sie VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT oder HEIMWERKER sind - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten. Mit unseren Ausbauhäusern profitieren Sie von fachkundiger Beratung und umfangreichen Ausbaupaketen. Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbaubetreuung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Modernste, energieoptimierte Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern:
- Schnelle Lieferung innerhalb von durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrisswahl
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiger Holzrahmenbau
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Planungstermin für Ihr neues allkauf Haus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4300-10-kw22-174945

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ad3eb45-9fd9-48f6-bede-0a222d42121f
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