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KAUF
Haus, 118 m²
Leonding
14 934 500 Kč
126 554 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 129 m²
Leonding
14 934 500 Kč
115 761 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
129 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg).
Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²).
Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²).
Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²).
Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung.
Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße717 m²
Stellplätze1
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HF
Herr Fritz Reisetbauer
Reisetbauer Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Leonding
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.396 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
119.000 €476.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung718.725 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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